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10月30日,恒大发行的三笔共18亿美元优先票据,融资利率分别为11.00%、13.00%、13.75%。“对房企来说,2018年将是房企最近4年资金压力最大的一年,而且从趋势看,2019年依然将持续面临资金压力。”张大伟表示。责任编辑:陈永乐

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过去十几年中,国内多数房企因为高速扩张而处于现金流紧绷状态,净经营性现金长期为负,依赖外部融资输血以平缓资金链条的压力。市场上,仅有万科、保利、碧桂园等少数房企能做到连续多年的净经营现金流为正值。在国内房地产企业中,碧桂园属于财务策略较为稳健的公司之一。其2018年中期业绩报告显示,2018年下半年之到期债务为559亿,而2019年全年,公司到期债务总额约850亿,远低于2018年中期账面现金余额2099.1亿。

此外,区域性主题ETF也是今年的一道风景。多只“粤港澳大湾区”、“一带一路”和“长三角一体化”主题ETF已经或有望在今年募资上市,包括粤港澳主题:南方粤港澳大湾区创新100ETF、平安粤港澳大湾区ETF和广发粤港澳大湾区创新100ETF。一带一路主题:汇添富中证国企一带一路ETF、富国中证国企一带一路ETF和易方达中证国企一带一路ETF。同时还有汇添富中证长三角一体化发展ETF等。

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